Appartement - 40 m² - 2 pièces à Neuilly-Plaisance

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * En exclusivité * Location à Neuilly-Plaisance : Superbe 2 Pièces Neuf de 40,46 m² avec terrasse, jardin et parking. Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et confortable avec un bel extérieur : Ce 2 pièces est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de 2024, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec des prestations de haute qualité. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre spacieuse et confortable, une salle d’eau moderne avec WC. Vous profiterez d’une terrasse de 30 m² environ et d’un jardin privé (25 m²), parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une place de parking au sous-sol, est incluse dans la location. Confort et Équipements : Chauffage électrique individuel à inertie pour un confort thermique optimal, présence de la climatisation pour des étés agréables, volets roulants électriques pour plus de sécurité et de confort, fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite. Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied du RER, proche du centre-ville avec ses commerces, restaurants et services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un 2 pièces alliant modernité, confort et praticité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par HOMEPILOT à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Da Silva Isabelle - EI (ID 28995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 8 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.