Maison ancienne - 84 m² - 5 pièces à Neuilly-le-Vendin

Ensemble de deux maisons mitoyenne à restaurer offrant un beau potentiel pour projet de rénovation située à 15 minutes de BAGNOLES-DE-L'ORNE.

La première maison d'une surface habitable de 84 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec insert, d'une salle de bains, wc indépendant, et d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être aménagée en chambre et un wc.

La seconde maison de 64 m2 est entièrement à restaurer. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, une chaufferie avec grenier au-dessus. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et une pièce. Grenier au-dessus.

Jardin derrière les deux maisons plus un garage en face des deux maisons avec parcelle de terrain.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi !

Cette annonce référence 264025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 49 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr