Maison - 75 m² - 3 pièces à Champéon

Située à Champéon (53640), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature. Cette commune propose un cadre de vie calme tout en étant à une dizaine de kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison mitoyenne en pierres et ardoises, d'une surface habitable de 75 m², dispose d'une cuisine aménagée de 2022, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois de 2020, à l'étage, deux chambres, et une salle de bains. Possibilité d'agrandir le haut dans la continuité avec un espace aménageable de 40 m². Le terrain de 5 hectares abrite également une dépendance en pierres, type grange avec grenier, un hangar accolé à celle ci. Puis un autre hangar où se trouvent des boxes. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour les projets de rénovation ou 1ère installation. Un véritable havre de paix à découvrir, à remettre à son goût et / ou à finir de rénover. À vos téléphones pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.