Maison - 90 m² - 4 pièces à Nesle

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 90m² habitables, située sur une vaste parcelle de 1700m² dans un village agréable. Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec des caractéristiques et des possibilités d'aménagement nombreuses.
Caractéristiques Principales:
Surface Habitable : 90m² de plain-pied
Chambres : 3 chambres
Grenier : Surface de 110m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer des espaces habitables supplémentaires
Cave : Présence d'une cave pratique pour le stockage
Dépendances : Plusieurs dépendances pouvant être transformées en espaces supplémentaires selon vos besoins
Stationnement : Possibilités de stationner plusieurs véhicules dans la cour
Environnement et Commodités:
Localisation : Située dans un village du triangle Roye / Ham / Nesle
Commodités : Le village dispose de commerces, d'un bureau de poste, école et de services périscolaires
Transports : Transports disponible pour les collège et les lycée
Travaux et Potentiel :
Rénovation : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins
Toiture : Toiture saine en ardoises, garantissant une bonne structure de base
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel d'aménagement et un environnement de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2926.00 et 3958.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD - Tél. 0615343080
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