Maison - 169 m² - 7 pièces à Néré

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de 169 m² à Réinventer à Néré (17 510) avec 7 pièces dont 4 chambres, des combles aménageables pour créer un bel espace de vie supplémentaire, 215 m² au sol de Dépendance, sur terrain clos de 1628 m². Cette maison à fort potentiel située sur 3 niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. Avec au rez-de-chaussée une entrée de 13 m², un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur un salon de 13 m², une cuisine aménagée séparée de 16 m², une salle à manger de 17 m², des toilettes et à l'étage, un palier, une salle de bain, un WC et quatre chambres spacieuses allant de 11 m² à 17 m², dont une avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, cette maison vous invite à laisser parler votre créativité pour en faire un lieu unique. Construite avant 1945, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais vous offrira ensuite un cadre de vie exceptionnel. Située à Néré, cette propriété est idéalement exposée au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Les avantages de cette maison comprennent : - combles aménageables - une dépendance de 215 m² au sol (ancienne menuiserie) pour recréer un espace de travail ou un grand garage-atelier et y loger vos voitures et / ou camping-car, - un jardin clos - la fibre optique, - un raccordement au tout-à-l'égout. Offrant un potentiel certain, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet passionnant. Ne ratez pas cette occasion ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.