Maison - 169 m² - 7 pièces à Néré

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : MAISON A RENOVER de 169 m² à Néré (17 510) avec DEPENDANCE ATTENANTE de 215 m² au sol, sur un TERRAIN CLOS de 1600 m². Nichée dans la commune paisible de Néré, cette maison de 169 m² sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation. * Descriptif des Pièces * En rez-de-chaussée : - Entrée : 13 m² - Séjour : 24 m² - Salon : 13 m² - Cuisine : 17 m² - Cellier : 3 m² - Salle à Manger : 18 m² - WC avec lave main Au premier étage : - Palier : 7 m² - Chambre 1 : 16 m² - Chambre 2 : 12 m² - Chambre 3 : 18 m² - Salle de Bain : 7 m² - Chambre Indépendante : 15 m² - Salle d'Eau : 3 m² Au deuxième étage : - Combles Aménageables : 60 m² * Avantages de cette Propriété : * - Située à Néré, au calme, idéale pour la vie de famille et des projets de rénovation. - A deux pas des commodités locales et des écoles - Beaucoup de chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Jardin extérieur pour profiter des beaux jours. - Possibilité de création d'espaces supplémentaires dans les combles aménageables et les dépendances (215 m² au sol divisée en 5 parties - 121 m² à l'étage (parti du plancher à refaire) - Potentiel pour créer un espace extérieur accueillant. - Tout à l'égout * Travaux à Prévoir : * - Bien que nécessitant des rénovations (électricité, isolation, toiture, rafraichissement. ) cette maison a un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant Cette demeure offre une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec une foule de possibilités. À saisir dès maintenant pour concrétiser vos projets de transformation et créer votre havre de paix à Néré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.