Maison de village - 159 m² - 7 pièces à Nérac

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224 500 €
159 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un charmant hameau de Puy Fort Eguille
commune de Nérac (47600) à 5 kms , cette propriété bénéficie
d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et
agréable. Nérac est réputée pour son patrimoine historique
riche et sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité,
ses écoles et ses espaces verts tels que le parc de la
Garenne, invitant à la détente. De plus, sa localisation
stratégique à proximité de l'autoroute A62 facilite les
déplacements vers les grandes villes environnantes.
Cette maison de 159 m² répartis sur 2 niveaux propose un
espace de vie spacieux, comprenant 7 pièces au total, dont 4
chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants.
Mitoyenne sur un côté, elle repose sur un terrain de 437 m²
offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de
fonctionnalité, cette propriété saura séduire par son
agencement harmonieux et ses finitions soignées.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 159 m²
  • 4 Chambres

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Maison de village à Nérac
224 500 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 1 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
10682
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 159 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Sabrina LAHUERTA

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2023
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