Maison - 270 m² - 7 pièces à Nérac

Découvrez cette magnifique maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée et isolée, située à seulement 7 minutes de Nérac (47600). Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques principales : - Localisation : 7 minutes de Nérac (47600), Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine - Type de bien : Maison en pierre rénovée - Année de construction : 19ème siècle - Surface habitable : 270 m² - Terrain : 5981 m² - Exposition : Sud-Sud-Ouest (luminosité optimale) - Nombre de chambres : 5 - Salles de bain : 2 - Toilettes : 3 - Pièce de vie : 55 m² avec cheminée - Dépendance attenante : 150 m² (aménageable) - Extérieurs : Piscine avec pool house, terrasse, grand jardin - Confort : Interphone, combles aménageables, fibre optique, garage, car port, atelier, cave à vins - Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité, cachet authentique, dépendance aménageable, terrain spacieux, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.