Duplex - 48 m² - 3 pièces à Nemours

Appartement en duplex de 70 m² environ au sol soit 48 m² environ Loi Carrez situé au 2ème étage dans une petite copropriété en plein centre ville de Nemours.
Il se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, vous y trouverez une belle pièce à aménager selon vos envies.
Vous serez charmé par ce bien atypique.
Proches de toutes commodités, commerces, écoles, gare accessible à pied.
Autoroute A6 à 5 min en voiture.
A VISITER SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 250933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr