Appartement - 70 m² - 4 pièces à Nemours

Situé à proximité immédiate de la Gare de Nemours St Pierre (Trains Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 01h47), venez découvrir ce spacieux appartement en duplex. Situé au premier étage d'une résidence sécurisé, nous trouvons sur le premier niveau, une grande pièce de vie avec coin cuisine américaine et une chambre, à l'étage nous retrouvons une très grande chambre avec une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres à l'étage sans problème. Le logement est actuellement loué 5,76 K mais un congé pour vendre a été donné au locataire et prendra effet au maximum le 15 Mars 2025. Idéal pour premier investissement sans risque. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/canal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr