Maison de village - 146 m² - 7 pièces à Nazelles-Négron

Iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : * A 13 min d' Amboise, CHARMANTE MAISON ANCIENNE dans le village de CANGEY avec écoles élémentaires, bus scolaire et supérette * Vous aimez le cachet de l'ancien, vous recherchez de beaux volumes et aspirez à vivre dans un endroit paisible, cette maison FAMILIALE est pour vous ! * Elle propose 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 buanderie et dans les combles 1 pièce pouvant faire office de bureau / salle de jeux et 1 grenier * Attenant à la maison, vous pourrez mettre à l'abris vos 2 voitures sous le préau pouvant être fermé. Pour les amateurs de vins une cave complète cet ensemble et pour les amateurs de jardinage un puits sera idéal pour votre potager * Le terrain de 1300 m² est entièrement clos et plat pour faciliter son entretien * Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis à vis * SES ATOUTS : très lumineuse, double vitrage, bus scolaire à 2 min à pied, 9 min de l'autoroute A10, gare à 13 min. et plein d'autres à venir découvrir ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.