Appartement - 41 m² - 2 pièces à Narbonne

Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + balcon Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quai de Lorraine - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée et récente (construction de 2013) dénommée \'Les Soleillades\', cet appartement de 40,76 m² habitable se situe au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, et bénéficie d\'un emplacement idéal à seulement 500 mètres du centre-ville. L\'appartement se composé d\'un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable équipé d\'un placard, une salle de douche moderne avec wc, équipée d\'une cabine de douche spacieuse et d\'un lavabo.L\'appartement bénéficie également d\'un balcon de 8 m², idéalement orienté à l\'Ouest, offrant un bel espace extérieur.Une place de parking privative en sous-sol est attribuée, offrant sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule au sein même de la résidence.Disponible à partir du 19 décembre, cet appartement était précédemment loué 516,17 euros/mois, charges comprises (dont 85 euros de charges).Pour plus d\'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneRéf. 3530 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 422 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 251 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 103.2 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 455euros ~ 615euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.