Appartement - 45 m² - 2 pièces à Narbonne

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des commodités et du centre-ville, dans une copropriété de 2010, découvrez cet appartement T2 de 45,56 m² situé au 2ème étage sur trois avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec rangements vous conduira à l'espace de vie lumineux de 22 m² où vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 7,05 m² exposée Est où vous profiterez d'une jolie vue sur la garrigue. Côté nuit, un couloir desservant une chambre de 11,73 m² équipée de deux placards mais aussi d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et placards de 5,29 m² et un wc séparé. Au sous-sol, dont l'accès se fait de plain-pied, vous aurez à votre disposition une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : virginie.bachiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 877 524 140.