Maison - 105 m² - 5 pièces à Narbonne

Léonie de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à 10minutes de Narbonne, dans un cadre privilégié, aux Hortes du Roucan, cette maison de plain-pied sur 3faces de 1975 construite toute en maçonnerie de 105m2 habitables avec deux vérandas de 26m2 et 6.62m2 ainsi qu'un garage avec portail électrique de 18.40m2. Son terrain, 657m2 piscinable !
Vous entrez par une petite véranda donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert de 33.53m2 et une cuisine équipée de 5.90m2. Vous aurez également accès à la véranda très lumineuse et isolée de 26m2.
Aussi, un couloir dessert trois chambres, 9.80m2, 12.70m2,12.75m2 avec chacune un placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec trappe menant aux combles. Ceux-ci ont été isolés.Le plus, une chambre de 14.52m2 dont l'accès se fait par la véranda.
Le garage mène au sous-sol de 61.44m2 et à la cave à vins.
Pour les fenêtres certaines sont en doubles vitrages et d'autres en simple, les radiateurs sont électriques. Un traitement des tuiles et une révision du toit a été faite il y a deux ans. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Les Hortes du Roucan bénéficent d'une piscine et de terrains de tennis en copropriété, les charges s'élèvent à 400EUR/an.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE