• Appartement - 145 m² - 6 pièces
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561 750 €
145 m²
6 pièces

Description :

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND BUREAU/APPARTEMENT DE 6 PIÈCES EN HYPER CENTRE VILLE.

En vente : découvrez ce bureau/appartement T6 de 145 m² en hyper centre ville de Nantes (44000).

Le règlement de copropriété de l'immeuble prévoit une double affectation pour ce lot de copropriété : bureau ou habitation.

Il bénéficie d'une exposition sud-est et se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle.

L'immeuble comporte 4 étages avec une cage d'escalier majestueuse.

Le bien fait l'objet d'une rénovation intégrale par des artisans de qualité selon un cahier des charges qui sera remis au futur acquéreur.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Ce bureau/appartement, idéal pour les professions libérales (avocats, notaires, etc.) dispose d'une surface de 145 m2 loi carrez.

Il est proposé à l'achat pour 608 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien), soit 578 000 € net vendeur.

Prix de vente fixé est de 4 193 €/m2.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Tél : 06.69.08.67.83

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    1 584 €
Synthèse
Appartement à Nantes
561 750 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2000-FIVEIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/09/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Five Immobilier
Five Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 590 €
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