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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nantes

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194 500 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : rue des Folies Chaillou, au 6ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 70, découvrez ce T2 spacieux et lumineux. Dans son ensemble, il ne nécessitera pas de travaux majeurs ; néanmoins, vous aurez à coeur d'y installer votre future cuisine, et vous pourrez également ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon, pour profiter d'une pièce de vie ensoleillée de presque 25m2, sur un balcon de plus de 11m2, exposé ouest, et donnant sur les espaces verdoyants de la copropriété. Côté nuit, vous aurez plaisir à profiter également d'une chambre de 12m2, et de son accès au grand balcon. La salle d'eau possède une fenêtre, pour une touche de lumière supplémentaire. Un appartement lumineux et confortable, doté de nombreux espaces de rangement, et en annexe, une cave, et une place de parking en sous-sol (pour voiture citadine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 080 €
Synthèse
Appartement à Nantes
194 500 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 523 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP-20250204-LEP
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
10/03/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
PELLOQUIN Aurélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 100 €
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