Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, PROCHE ÎLE DE VERSAILLES - SAINT FÉLIX Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant, A proximité des moyens de transports et toutes commodités, Magnifique appartement de TYPE LOFT avec cachet et très élégant de 77 m² environ (106 m² environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un bel hôtel particulier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant sur un vaste salon / séjour sur parquet de 40 m² environ avec triple exposition. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau, 1 salle de bain, WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et sa hauteur sous plafond. Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18 m² environ complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.09 € par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.