Maison - 130 m² - 6 pièces à Nantes

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130,45 m², située à Nantes dans le code postal 44000. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et ses doubles vitrages. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour se détendre. La vue dégagée et l'exposition traversante confèrent à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le toit est en très bon état, garantissant une protection optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement conforme garantit un environnement sain. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est également éligible à la fibre. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, à une ligne de tramway, à une crèche, à une école maternelle, à une école élémentaire, à un collège, à une alimentation générale, à plusieurs restaurants, à un parc et jardin, à un hôpital, et à plusieurs cabinets de médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception.

Honoraires de 1 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1917.10 et 1917.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 75012020000045398