Maison - 195 m² - 10 pièces à Nantes

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830 400 €

195 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison exceptionnelle de 195 m² sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès à Nantes. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités grâce à son agencement unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif. Ce niveau dispose d'une entrée séparée et offre une excellente rentabilité potentielle. Étages supérieurs : Bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses. Chambres : 4 chambres. Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC. Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest Points forts : Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Performance énergétique excellente : DPE classé en C. Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante. Localisation privilégiée : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Prix : 830 400 euros Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Nantes. Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 49 62 14 96. Une maison, des possibilités infinies. Référence PR1025 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, donnant sur le jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 17 m², rdc, a gauche en entrant
Salon 2 : Surface de 14 m², rdc, a droite en entrant
Pièce de vie de 38 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud