Maison - 195 m² - 10 pièces à Nantes

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832 000 €

195 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

Entre le parc de Procé, la place Canclaux et la place Zola, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, sur une parcelle de 142m² avec un jardin intimiste de 50m² orienté sud. Construite en 1995 et méticuleusement entretenue (huisseries, électricité, isolation, cuisine, peinture), cette maison de ville de 195 m² se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes vous mènent vers cinq pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires, avec un accès direct au jardin clos de mur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er niveau : une grande pièce de vie de 34m² baignée de soleil avec cuisine récente aménagée s'ouvre sur un salon d'hiver orienté sud, sans vis-à-vis, avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC complètent cet étage. Au 2ème niveau : un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir 2 stationnements à proximité immédiate. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" L'ADRESSE SAINT FELIX by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Huisseries refaites il y a 5/6 ans Volets électriques PVC sauf 1 au rdc Chaudière changée il y a 5 ans Electricité : 2024Peinture neuve Isolation : 30 cm laine de verre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, placard
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol en parquet, placards x2 / sur jardin
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol en parquet, placards x2 / sur jardin
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, point d'eau
Magasin de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, hsp : 2.65

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, 2 velux / accès jardin par escalier
2 Parkings

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1995
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2