Appartement - 73 m² - 4 pièces à Nantes

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243 500 €

73 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! NANTES ERDRE / ERAUDIERE Posez vos valises dans ce très bel appartement de 4 pièces, 73 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement REFAIT A NEUF, le bien s'ouvre sur un spacieux espace de vie traversant (Est/Ouest) composé d'une superbe cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (électroménagers jamais utilisés) ainsi qu'une pièce de vie avec verrière donnant accès à un premier balcon de 4 m². Vous apprécierez l'espace cellier attenant à la cuisine, idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver. La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une magnifique salle d'eau et un WC séparé. Placard. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre n°1 afin de créer un double séjour de 26 m². Les + : AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR ! Huisseries changées en double vitrage, électricité aux normes, ballon électrique neuf (jamais servi), VMC installée... sans compter la rénovation totale de la cuisine, de la salle de d'eau, des peinture et des sols. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave d'environ 5 m². Vous apprécierez l'environnement verdoyant dans lequel se trouve l'appartement ainsi que la proximité de toutes les commodités ! Commerces et écoles à moins de 500 m. Côté transports : C1 à 200 m, C6 à 400m, tram 1 à 12 minutes à pied. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 447 (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
Cuisine de 8 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, avec fenêtre
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, avec fenêtre
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc, sol en parquet flottant
Placard 2 : Rdc
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition ouest, accès séjour
Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc, exposition est, accès chambre 3
Parking

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Renove, Toiture : Démoussage toiture fait en 2024
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1