Appartement - 90 m² - 3 pièces à Nantes
Description :
L'agence L'Adresse de Talensac est ravie de vous présenter ce confortable T3 de 90 m², situé dans une copropriété de bon standing au coeur de Nantes, quartier Talensac. Cet appartement, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1992, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud avec loggia/terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : une cave. *Un garage boxé est disponible en option avec cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
90 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface au sol : 93 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage -
Cuisine de 11 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 2nd étage
-
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires2nd étage
-
1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires2nd étage
-
Salon / Séjour de 34 m²Informations complémentairesSurface de 34 m², 2nd étage, exposition sud
-
2 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 2nd étage
Placard 2 : 2nd étage -
Cave de 5 m²Informations complémentairesRdc, 4.61
L'extérieur :
-
Terrasse de 4 m²
-
LoggiaInformations complémentaires2nd étage, 4.68
-
Garage de 16 m²Informations complémentairesRdc, 16.64
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1992
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Exposition :Sud
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :23
-
Charges annuelles :1 968 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 543 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 102 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 82 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 27 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 13 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 9 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 175 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 14 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 37 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 61 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)