• Appartement - 89 m² - 3 pièces
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349 500 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Centre ville de Nantes - TALENSAC - VIARME - Vues dégagées Sud Ouest - Appartement T3 - 89m2 carrez & loggia de 5m2.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant avec +35m2 de salon et son potentiel de cuisine ouverte en supprimant une cloison offrant une surface de 45m2 de pièce de vie ! Cuisine récente, spacieuse & fonctionnelle avec arrière cuisine et coin lingerie.
2 chambres de bonnes tailles avec penderie, une grande salle d'eau séparée et w.c indépendant. Une cave complète ce bien, mais aussi, un garage boxé fermé & sécurisé dans la copropriété possible à l'achat en sus. Idéal pour les amoureux du centre ville en recherche de lumière avec des vues imprenable sur la ville.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Appartement à Nantes
349 500 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 927 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2593-ALB
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:11
Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard - Paris Nantes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 518 € à 702 €
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