Appartement - 110 m² - 5 pièces à Nantes

EXCLUSIVITÉ - Viarme Talensac - Appartement T4 - 110m2 Terrasse et loggia.
Dans un quartier prisé & recherché, au calme absolu, découvrez ce bel appartement baigné de lumière.
Il offre une grande pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine A/E de belle taille avec coin repas face à une grande terrasse donnant sur une vue dégagée, paysagée & arborée.
3 chambres, une grande salle d'eau, une buanderie, nombreux rangements, ainsi que 2 places de parkings en sous-sol sécurisé et une cave.
Copropriété propre et bien entretenue, ravalée récemment avec ascenseur.
Pour les amoureux du centre ville en quête de calme et de lumière, avec les transports, les écoles, et les commerces de proximité à pied.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1304.00 et 1764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.