Appartement - 110 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NANTES - CENTRE VILLE - AU CALME - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT - Venez découvrir cet espace baigné de lumière de 110 m² au coeur du quartier Guist'hau. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec placard et un escalier vous menant à l'appartement. L'étage vous offre un espace bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche & baignoire), un local lingerie et deux WC indépendants. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Prévoir la création d'une seconde pièce d'eau. SES ATOUTS : appartement très lumineux, beaux volumes, huisseries changées, au calme, emplacement privilégié, belle exposition. (possibilité d'usage professionnel) VENEZ VIVRE AU COEUR DE NANTES ENTOURÉE DE VERDURE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.