Maison - 100 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : MAISON-VIEUX-DOULON-3 CHAMBRES + 1 BUREAU-JARDIN CLOS-AU CALME. Nantes Vieux-Doulon, au calme de son lotissement et à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 100 m² carrez, 125 m² au sol, sur une parcelle arborée et fleurie de 314 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie et sa triple exposition, pouvant s'ouvrir sur une cuisine / salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Au dessus de la buanderie un espace bureau a été créé, possibilité de faire une chambre d'amis. À l'étage un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Logement classé DPE D. Le jardin entièrement clos et sans vis à vis vous charmera pour son ambiance intimiste, agrémenté d'un cabanon pour du stockage. À 500m des commerces de la place du Vieux-Doulon, des écoles, des transports et du superbe parc du Grand Blottereau. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.75 € par mois (soit 117 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.