Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nantes
Description :
Hosman vous propose à la vente ce charmant T2 de 47 m² Carrez, situé Rue Fouré à Nantes.
Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard;
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec verrière;
Un salon avec rangements exposé Est donnant sur un balcon avec une belle vue Loire;
Une chambre avec placard donnant également sur le balcon vue Loire;
Une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité;
Des toilettes séparées avec wc suspendu et rangements.
Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.
Le système de chauffage est individuel électrique et le système d'eau chaude est électrique.
DPE C.
La taxe foncière annuelle est de 1063 €.
Situé dans un quartier dynamique, proche du CHU, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Les lignes de tramway 2 et 3 arrêt Aimé Delrue et la ligne de busway 4 arrêt Cité des Congrès sont accessibles directement à pied, offrant une connexion rapide aux différents quartiers de Nantes.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir car le ravalement, l'étanchéité des balcons et les gardes corps ont été refaits il y a 3 ans.
Les charges s'élèvent à 213 € par trimestre et comprennent: l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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47 m²Informations complémentairesSurface habitable : 47 m²
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1 Chambre
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Exposition :Est
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Vue :Exceptionnelle
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :121
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Charges annuelles :3 408 €
Localisation :
Performance énergétique :
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