Maison traditionnelle - 113 m² - 5 pièces à Nantes

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne à Nantes. Construite en 1950, elle offre 113 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres. Un jardin de 215 m² et un grenier complètent cette demeure. Proche des commodités : crèche, écoles, collège, alimentation, restaurants, parc, médecins à quelques minutes à pied. La fibre est éligible. Venez découvrir son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778