Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad / NANTES / SAINTE-ANNE : Appartement 3 pièces situé à Nantes dans le quartier prisé de la Butte Sainte-Anne. L'appartement traversant s'ouvre sur un couloir avec placard qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse (exposition ouest, parquet). La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée, elle mesure 6 m² et permet d'y prendre ses repas. La première chambre est exposée ouest et bénéficie d'un grand placard de rangement, la seconde se trouve côté est et bénéficie d'un petit dressing attenant. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Un cabanon extérieur complète le tout et offre des possibilités de stockage. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable. Cette copropriété offre de nombreux avantages : emplacement recherché, espaces verts, stationnement, résidence fermée, local vélos. Cet appartement comporte de nombreux avantages : son emplacement, ses volumes optimisés et sa luminosité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.