Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nantes centre, Loquidy / St Felix, bel appartement lumineux avec ascenseur au dernier étage : entrée, salon-salle à manger sur belle terrasse Sud (21 m²), cuisine aménagée et équipée sur grande loggia / véranda, arrière-cuisine, dégagement avec dressing et placard, 2 chambres dont une sur terrasse, salle d'eau et wc. Cave et grand garage. Jardin en copropriété. Cet appartement traversant d'environ 90 m² (82 m² carrez + 16 m² loggia / véranda + 21 m² terrasse) offre de beaux volumes et du confort dans un quartier agréable avec le tramway et les commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.