Appartement - 53 m² - 3 pièces à Nantes

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198 860 €

53 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Charmant appartement T3 traversant et extrêmement lumineux proche des quartiers prisés des Américains et du Rond Point de Rennes. Situé au deuxième étage dans une petite copropriété bien entretenue dans une rue calme , celui-ci offre un hall d'entrée, une belle pièce de vie (26 m²) Sud Ouest sur parquet prolongée par une agréable terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété , une cuisine aménagée et équipée, un séchoir avec arrivée d'eau, une salle de bains, wc. Une cave et une place de parking couverte sont des atouts supplémentaires . Environnement de qualité proche de toutes commodités dont C2 , petits commerces et marché hebdomadaire de Sainte Thérèse. Chauffage individuel au gaz , une grande partie des huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Possibilité de créer une deuxième chambre . Petits travaux à envisager pour valoriser ce joli bien. Prix hors honoraires agence soit 185 000 euros Honoraires agence soit 7.49% à la charge de l'acquéreur. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.
Points positifs : EmplacementBelle pièce de vie sur parquetTerrasse sans vis à vis et exposition.Copro entretenueCalmeCave et stationnement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
53 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 53 m²
Surface habitable : 53 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, terrasse 8 m²
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
Parking

Les équipements :

Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1