Appartement - 75 m² - 4 pièces à Nantes

EXCEPTIONNEL :

Cet appartement de 2015 est idéalement situé au 3ème niveau d'un immeuble de très bon standing. Vue sur un parc arboré sans aucun vis à vis, sa grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest reliée à la pièce de vie offre un charme incontestable et un calme absolu. Vous arrivez, vous posez vos valises et vous n'avez aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie de 25 m2 est également composée d'une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux et appareils électro-ménagers neufs de marque Siemens ( four, micro-ondes, plaques vitro + hotte, réfrigérateur congélateur. Possibilité également de lave linge et sèche linge.

L'immeuble est relié à la fibre. Chauffage individuel au gaz. Le sol est carrelé sur la partie cuisine, dans la salle de bain et les W-C séparés, sinon la totalité du sol est recouverte d'un parquet de qualité en chêne clair. La particularité de cet appartement étant qu'il n'a jamais été habité.1 chambres de 11m2 avec placard , une seconde chambre de 9 m2 avec dressing possible à conserver et une troisième de 9 m2.

Vous disposerez également d'un double emplacement de parking sécurisé avec badge ainsi que de 3 box/caves séparés et individuels. L'accès à la propriété est également sécurisé avec un badge d'accès.

Taxe Foncière : 1500 € - DPE : B et A - Charges de Copropriété 115 €
PRIX DE VENTE : 289 000 € HAI ( Honoraires d'agence inclus 15 K/€ à la charge de l'acquéreur )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Envie de découvrir ce bien : Contactez Gilles FONDIN , agent commercial EI, N° RSAC 413 773 243 enregistré auprès du trinunal de commerce de Nantes tel : 06 82 13 48 38 .

Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial