Maison - 165 m² - 6 pièces à Nantes

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549 000 €

165 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

CITYLIFE NANTES vous propose cette maison non mitoyenne en parfait état T6 de 165 m² (219 m² au sol), idéalement située dans le quartier prisé de Nantes Erdre, sur un terrain spacieux de 669 m² (piscinable). Bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, cette propriété lumineuse et traversante vous séduira par ses nombreux atouts.

Au RDC, l'entrée cathédrale dessert une vaste pièce de vie de 50 m² traversante et lumineuse, équipée d’un poêle à granules (2022), avec accés à la véranda.
Vous découvrirez ensuite une grande cuisine moderne équipée de 20 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) qui communique avec une buanderie suivie du double garage (porte automatique) et de l'atelier.
Des toilettes avec lave-mains sont au même niveau.
Premier étage : un dégagement vous amène aux trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 30 m² avec un grand dressing et une salle d'eau privative.

Une pièce polyvalente de 7.35 m² est à votre disposition pour en faire un bureau, une chambre de bébé, une salle de sport...
Une salle de bains moderne et des toilettes complètent l'étage.
Extérieurs et dépendances :
Vous profiterez d'un beau jardin clos piscinable et d'une véranda de 18 m² pour prolonger vos soirées et profiter de la vue sur le jardin.

Cette grande maison est proche des transports (bus C6, C75 et E5) et des écoles du quartier.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 30 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, grand dressing (6.70 m²) + sde privative
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, placard aménagé
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, placard aménagé
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, sèche serviettes électrique
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave-mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en vinlye / pvc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, rangements, lave-linge, chaudière (2017)
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest, placard aménagé
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 12,74 m², rangements, traversant

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, clôturé
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 40 m²
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 18.10 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 23,55 m² double stationnement, porte automatique, isolé

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui