Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces allée d'Orléans - Idéal pour Premiers Acheteurs ou Investisseurs Ce charmant appartement de 30 m² situé au cOEur de Nantes, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs cherchant un bien locatif attractif. Vous découvrirez un séjour ainsi une chambre chaleureuse et lumineuse car exposés sud, une salle de douche et des toilettes. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. La cuisine aménagée et équipée répondra au mieux à vos besoins. Cet appartement, en bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Situé dans un quartier dynamique de Nantes, vous trouverez à proximité des commerces, écoles, et transports en commun facilitant votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif prometteur, ne manquez pas cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.