Maison - 120 m² - 8 pièces à Nantes

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Sur Nantes Ouest, proche du Tramway 1, maison de 120 habitables m2 sur belle parcelle arborée de plus de 600 m². La maison est composé au RDC : - d'une entrée en couloir - d'une pièce de vie de 27 m² - d'une cuisine de cuisine (20 m²) + buanderie (10 m²) - d'un garage de 27 m² - d'un wc La maison est composée au R + 1 : - d'une chambre de 14 m² - d'une autre chambre de 14 m² - d'une chambre de 11 m² - d'une salle de bain 11 m² - d'une salle d'eau de 2,5 m² La maison est composée au R + 2 : - De combles à aménager 42 m² au sol et 20 m² en carrez. La maison peut avoir deux types d'usages -> pour une famille -> pour un investisseur (possibilité de collocation avec 6-7 chambres) ou découpe en deux logements. Possibilité de transformer le garage en habitation et garer 3 ou 4 voitures à l'avant de la parcelle. À proximité : école, collègue, lycée Services : médiathèque, tram, maison de santé, boulangerie, supermarché Réduction d'impôts pour les indépendants / sociétés qui y basseront un siège social. Pour plus d'infos à ce propos de contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.