Appartement - 78 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Julie Ravidat (06 77 59 05 32) vous propose : Appartement 5 pièces de 77 m² environ env à Nantes (44300) NANTES - QUARTIER SAINT JOSEPH DE PORTERIE - T4 EN DUPLEX - 3 CHAMBRES - DOUBLE EXPOSITION - GARAGE. Craquez pour cet appartement en duplex, traversant et lumineux disposant de 2 terrasses (Sud et Ouest ), situé au 1er étage sans ascenseur. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc. Un garage en sous terrain vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Plein bourg - stationnement - appartement lumineux - belle pièce de vie - deux terrasses - salle de bain refaite à neuve - proche commerces, écoles, transports. COUP DE COEUR ASSURÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.17 € par mois (soit 830.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Ravidat EI (ID 75571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.