Maison - 140 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Mickael Landais (06 88 20 95 24) vous propose : EXCLUSIVEMENT chez iad France - NANTES - PROCHE UNIVERSITÉS - TERRAIN - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale dans une impasse privée qui se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante (trois expositions, un bow window ), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'étage : Une lumineuse mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 685 m² avec un sous-sol et une serre. Mode de chauffage en géothermie. ( forage vertical) Transports : Ligne bus 96,126 - 2 minutes à pied, ligne bus 50 - 5 minutes à pied, ligne bus C2 - 800 mètres, ligne 2 tramway - 8 minutes à pied. Quartier GÉRAUDIÈRE, Campus INGÉNIEUR. SES ATOUTS : LOCALISATION, BEAU POTENTIEL, ACCÈS DIRECT PÉRIPHÉRIQUE. À VISITER AU PLUS VITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Landais EI (ID 55930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.