Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Claire Gautier (06 70 56 50 50) vous propose : APPARTEMENT T3 - NANTES - MACHINES DE L’ÎLE - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé dans le quartier prisé des Machines de l'Île, à proximité du nouveau CHU de Nantes. Idéal pour un jeune couple ! Appartement de 66 m² environ situé au 2ème étage sur 7 (avec ascenseur), dans une résidence de 2018. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes. Ensuite, on trouve un séjour de 29 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout donne sur un balcon ouvert sur le jardin de la résidence et au calme. Une place de stationnement dans un parking sécurisé et un local à vélos commun complètent le bien. L'immeuble bénéficie du chauffage urbain de Nantes Métropole. Les plus : la localisation (sur l’île de Nantes et proche du futur CHU), proche des commerces, des écoles et des transports (tram 1, Bus C5 Gare Sud – Hangar à Bananes). Logement accessible PMR. Ne tardez pas ! Pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.