Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NANTES quartier SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique Appartement, idéalement situé, rue de port la blanche, dans une résidence de 2020, sécurisée, au 3 eme et dernier étage, avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée SUD OUEST ! TRAM et commerces à 5mn ! Cet appartement sous garantie décennale jusqu'en 2030 est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée-équipée (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle) et donnant sur une large terrasse avec vue arborée. L'espace nuit distribue une salle de bain, des wc avec espace buanderie, et 2 belles chambres. Parking voiture couvert, sécurisé et cave. Ses points forts : Environnement verdoyant. Exposition. Etat irréprochable. Terrasse. Vue. Parking. Fibre, cuisine équipée. Ascenseur. Accès direct au C6 et à moins de 10mn à pied bus 75,95, 115, Intermarché, boulangerie, école et collège. Appelez et venez découvrir ce bien rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.