• Maison - 557 m² - 25 pièces
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2 080 000 €
557 m²
25 pièces

Description :

PARTICULIERS - PROFESSIONNELS ou INVESTISSEURS

Seul chargé - A 5mn de la gare TGV, 25 mn de l'aéoport, quelques minutes des établissements scolaires du Loquidy, Blanche de Castille, Saint-Stanislas, universités et du quartier Saint-Donatien, transports et commerces à proximité immédiate.

Demeure bourgeoise d'exception datant du début du XXé siècle développant une superficie de 557m2 loi Boutin, 642m2 environ de superficie totale.

Cette demeure de charme, lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, a conservé toute son authenticité ainsi que ses éléments d'époque, parquets, boiseries, rosaces, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Celle-ci vous offre de multiples possibilités et vous propose plusieurs réceptions dont une sous une splendide verrière donnant sur une vaste terrasse.

Elle s'inscrit au sein d'une exceptionnelle parcelle de 1 890m2 avec cour intérieure permettant plusieurs stationnements et dispose d'un jardin arboré avec dépendances.

Une superbe piscine intérieure donnant sur le jardin ajoute à l'agrément de vie que propose cette propriété.

Dossier et photos sur demande selon garanties financières.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 2 080 000€ soit un prix net vendeur de 2 000 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 25 pièces
  • 557 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 557 m²

L'extérieur :

  • Piscine intérieure
    Informations complémentaires
    Intérieure

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    8 364 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Maison à Nantes
2 080 000 €
Surface : 557 m²
Prix au m² : 3 734 €
Transaction :
Achat
Référence :
84346056
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 557 m² - 25 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Emmanuelle ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
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