278 000 €
141 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

APPARTEMENT 5 PIÈCES - TRAVAUX PEINTURES ET SALLE DE BAIN A PREVOIR Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme de 141 m² au troisième étage avec ascenseur. Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages. Il compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. La fibre optique y est installée. Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie de deux caves (15 m² en tout) et d'un grenier. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Il se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'Université de Lorraine. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Appartement à Nancy
278 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 1 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
1176
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 22 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet NANCY
GuyHoquet NANCY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 600 €
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