Maison de ville - 198 m² - 5 pièces à Nancy

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450 000 €
198 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans le quartier très recherché de Laxou Village (limite Nancy), maison entièrement rénovée avec des matériaux qualité, alliant confort et modernité. Proche de toutes commodités : Ecoles, pharmacie, médecin, bus, commerces et Autoroutes.
Détails du logement :
Rez de chaussée :
-Garage avec porte motorisée offre un espace pratique et essentiel.
1er étage :
-Grande suite parentale, équipée d’une salle de bain et douche attenante. L’espace est généreux lumineux et bénéficie d’un espace de travail spacieux, idéal pour Home office.
-Espace indépendant dédié au linge avec une buanderie et dressing et WC.
2e étage :
-Salon séjour lumineux qui est le cœur de la maison avec Cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements astucieux. La terrasse de 30 m2 accessible directement depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et repas en pleine airs.
Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir et à arborer à sa convenance !
3 étage :
-Espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses équipées d’un dressing, dont l’une bénéficie d’un balcon offrant une vue sur la forêt au calme.
-Salle d’eau équipée d’un WC et d’un meuble double vasque.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation offrant un confort thermique optimal tout en réduisant votre consommation d’énergie.
Les fenêtres en alu double vitrage vous garantissent une excellente isolation thermique confortable et calme.
Merci de bien vouloir me faire parvenir un SMS en indiquant qu'il s'agit de la maison "Petit Arbois". Je reviendrai vite vers vous pour vous en dire davantage et vous transmettre le mot de passe de la visite virtuelle.
Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps, voire même pas du tout.
À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875877)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud-ouest, Nord-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 632 €
Synthèse
Maison de ville à Nancy
450 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 2 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936826226
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:49
Maison de ville - 198 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Vincent DESHAYES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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