Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nancy

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de NANCY (54000) proche du Parc de la Pépinière, nous vous proposons à vendre cet appartement de 2 pièces au calme de 34,35 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur compte une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Il comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'une terrasse. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Son prix de vente est de 109 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.