• Villa - 220 m² - 9 pièces
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  • Villa - 220 m² - 9 pièces
  • Villa - 220 m² - 9 pièces
220 000 €
220 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Rare sur le secteur!! A proximité immédiate des écoles et des commerces! A 15 min de Lacaune, près des lacs et des monts, venez découvrir cette spacieuse maison de 220m² habitables sur plusieurs niveaux. Ce bien se compose en RDC d'une cuisine équipée de 17m², d'un joli salon de 27m², d'une cuisine d'été qui donne sur le jardin et d'anciens locaux commerciaux. Ces locaux constitue un volume important d'agrandissement de la surface habitable car cette bâtisse était autrefois une charcuterie.. Ces espaces sont à découvrir lors de la visite. De plus, vous disposez d'un immense garage avec portail électrique pouvant accueillir 4 véhicules. A l'étage, deux espaces se distinguent. L'un composé de 3 chambres de bonnes dimensions, d'un bureau et d'une salle de bain. L'autre espace est un agrandissement de 2 vastes pièces de 33 et 32 à aménager selon vos envies! Il n'y a que du second oeuvre à faire.. Ce bien se caractérise par son potentiel incroyable d'agrandissement ainsi que sa position géographique. Vous pouvez en faire un logement pour du locatif saisonnier ou en habitation principale. N'hésitez pas à me contacter pour des photos et des informations complémentaires et pour organiser une visite sur ce bien unique sur le secteur.

Cette annonce référence 260544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Villa à Murat-sur-Vèbre
220 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
260544
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 220 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
YOHAN BORON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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