Appartement - 79 m² - 3 pièces à Mundolsheim

A VENDRE,
A MUNDOLSHEIM.
 
Appartement de type 3-4 pièces d'une surface de 78,74m2 au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2024.
 
Il se compose d'une belle entrée lumineuse donnant directement sur la grande pièce de vie (salon et salle à manger) de plus de 26m2, ainsi qu'une cuisine équipée neuve semi-ouverte.
Du salon, vous pourrez accéder au balcon orienté Sud-Est, qui donne sur la cour intérieure arborée de la copropriété.
Vous trouverez aussi deux chambres de 11 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Une loggia et une cave de 14m2 complètent cette offre.
De plus, vous pouvez facilement créer une troisième chambre à la place de la salle à manger attenante au grand salon.
 
A l'extérieur, la copropriété met à disposition une grande et belle cour arborée avec des bancs, terrain de pétanque.
De nombreuses places de stationnements sont à votre disposition au bas de l'immeuble et dans la rue.
 
Les travaux effectués en 2024 :
- rénovation de l'appartement : remise aux normes électrique, rénovation de la salle de bain, WC et cuisine, réfection des sols et des murs
- changement des fenêtres : double vitrage PVC
- isolation extérieure et ravalement de la façade
- isolation sous-toiture 
- réfection de la toiture et des gouttières 
 
Les ++ : 
- appartement spacieux et rénové avec goût et modernité
- appartement très lumineux 
- raccordement à la fibre
- situé proche des commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces, pharmacie, boulangerie, médecins
- situé à 5min de la zone commerciale de Shopping Promenade
- gare et accès autoroute à proximité 
 
Mode de chauffage : chaudière collective au gaz de ville
Eau chaude sanitaire : ballon électrique individuel
 
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène VORBURGER, votre conseillère EGERIA IMMOBILIER : 07/49/99/79/02.
 
Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 000EUR.
Prix de vente hors honoraires : 218 000EUR, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.