Appartement - 66 m² - 3 pièces à Mulhouse
Description :
POUR LES INVESTISSEURS !!!
LOGEMENT VENDU LOUÉ !
Loyer : 500€ + les charges de copropriété
----------
Appartement 3 pièces de 66,45 m² situé au 3ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristid Briand 68100 MULHOUSE
------------------
Composition du logement :
# Au 3ème étage à droite :
- un hall d'entrée avec des rangements,
- un couloir,
- une cuisine équipée,
- un séjour donnant sur un balcon,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un wc séparé...
# Une cave au sous-sol.
-------------------
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 8
Procédure en cours.
Quotes-parts de charges : 291€ mensuel, 875€ par trimestre, 3500€ annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs, chauffage...)
Taxe foncière : 680€
-----------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.749697&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse
------------------
Diagnostics techniques établis le 13/04/2024.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 180 kWhep/m2.an (classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg éqCO2/m2.an (classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 789€ et 1067€ par an
------------------
Prix H.A.I. : 60000€ frais d'agence inclus.
Prix net vendeur : 55100€
Frais d'agence : 4900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
------------------
Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : contact@rusterimmo.com
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 55100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/09/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
66 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1996
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :16
-
Charges annuelles :3 500 €
-
Procédure :OuiInformations complémentairesProcédure administrateur provisoire du syndicat
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 56 ventes d'appartements à Riedisheim (2.4 km)
- 42 ventes d'appartements à Pfastatt (3.2 km)
- 36 ventes d'appartements à Illzach (3.5 km)
- 21 ventes d'appartements à Brunstatt (3.7 km)
- 10 ventes d'appartements à Lutterbach (4.2 km)
- 21 ventes d'appartements à Kingersheim (4.3 km)
- 20 ventes d'appartements à Rixheim (4.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Richwiller (4.9 km)
- 8 ventes d'appartements à Sausheim (5 km)