Maison - 450 m² à Moussac
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299 000 €
Description :
ENSEMBLE IMMOBILIER Situé sur la commune de MOUSSAC, venez visiter ce bel ensemble immobilier de plus de 400 m² avec un rapport locatif d'environ 7%. Il se compose:
RDC: local commercial pour une surface totale de 288 m² environ
Au 1er: un appartement de type 4 de 97,50 m² avec terrasse de 95m², composé d'une cuisine, salon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé.
Le plus, une dépendance de 65 m² environ pouvant être entièrement rénovée afin de créer un logement supplémentaire.
Le local commercial et l'appartement sont loués depuis le 10/12/2022 pour un loyer mensuel de 1750 euros (HC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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450 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
-
ADSL
Autres :
-
Chauffage :Électrique
Synthèse
Maison à Moussac
299 000 €
Surface :
450 m²
Prix au m² :
664 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1005-85063067
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Calini Conseil Immobilier
Anouchka JULIAN
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
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201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
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Forte émission de CO₂
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