Maison - 450 m² à Moussac
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299 000 €
Description :
Situé sur la commune de MOUSSAC, venez visiter ce bel ensemble immobilier de plus de 400 m² avec un rapport locatif d'environ 7%. Il se compose:
RDC: local commercial pour une surface totale de 288 m² environ
Au 1er: un appartement de type 4 de 97,50 m² avec terrasse de 95m², composé d'une cuisine, salon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé.
Le plus, une dépendance de 65 m² environ pouvant être entièrement rénovée afin de créer un logement supplémentaire.
Le local commercial et l'appartement sont loués depuis le 10/12/2022 pour un loyer mensuel de 1750 € (HC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
450 m²Informations complémentairesSurface habitable : 450 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
Les équipements :
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Climatisation
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 429 €
Synthèse
Maison à Moussac
299 000 €
Surface :
450 m²
Prix au m² :
664 €
Transaction :
Achat
Référence :
85063067
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
CALINI CONSEIL IMMOBILIER
Anouchka JULIAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 juillet 2024
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