Maison - 75 m² - 4 pièces à Moulins-Engilbert
Description :
Découvrez ce qui pourrait devenir votre futur havre de paix. Imaginez vivre dans une charmante maison de campagne, à seulement 5 minutes de Moulins-Engilbert. Cette demeure offre une vie paisible et confortable avec ses 75m² habitables, situés sur un vaste terrain de 1500m², parfait pour ceux cherchant à échapper au tumulte quotidien.
Cette maison se distingue par un espace habitable bien agencé, comprenant trois chambres : deux de 9m² chacune et une troisième de 10m². Elle dispose d'un système de chauffage efficace, combinant climatisation réversible et bois. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et doté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le potentiel de cette maison va au-delà de ses pièces principales. Un sous-sol aménageable avec deux pièces d'environ 9m² chacune offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambre d'appoint, salle de sport ou salle de jeux.
La nature joue un rôle clé dans le charme de cette propriété. Un petit ruisseau coule paisiblement à l'arrière de la maison, ajoutant une touche apaisante à l'ambiance naturelle du lieu. Son bon état général témoigne d'un entretien soigneux, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable dès l'emménagement.
La localisation est un atout majeur : proche de Moulins-Engilbert, elle permet de bénéficier de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un équilibre entre confort moderne et charme rustique. Contactez-moi pour découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Notez que le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872707)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 19 m²
-
Sous-sol
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
-
Année de construction :1980
-
État :L'état de la maison est bon, pas de signe d'humidi, Intérieur : Bon / standard
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue sur Jardin
-
Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Vandenesse (9 km)
- 10 ventes de maisons à Saint-Honoré-les-Bains (9.5 km)
- 2 ventes de maisons à Tamnay-en-Bazois (10 km)
- 15 ventes de maisons à Château-Chinon (Ville) (11.6 km)
- 2 ventes de maisons à Chougny (11.6 km)
- 7 ventes de maisons à Villapourçon (12.1 km)
- 2 ventes de maisons à Biches (12.2 km)
- 11 ventes de maisons à Château-Chinon (Campagne) (12.8 km)
- 2 ventes de maisons à Montigny-sur-Canne (13.2 km)