Magasins - 900 m² à Moulins

À vendre magnifique brasserie pizzéria secteur MOULINS.78 places assises en intérieur + 68 places assises en terrasse.Fermeture 6 semaines par an et fermé les dimanches et lundi sauf juillet et août.Ouverture de 12h00 à 14h30 et de 18h00 à 22h00.Cuisine professionnelle, salle climatisée et cave à vin.Superbe mobilier et décoration.Équipe en place. 2 jours de fermeture cette année.Vous bénéficiez également d'un F2 de 50 m² et de 2 studios de 30 m².Très bonne rentabilité, 77 % de marge.- Surface commerciale : 230 m².- Surface totale  : 900 m².- Loyer annuel : 21 600 euros.- Chiffre d'affaires : 530 400 euros.Possibilité acquisition des murs.Prix de présentation * du fonds : 164 400 euros.Prix de présentation * des murs : 274 000 euros.*incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3723. (gedeon_57123_28823450)