Fonds de commerce - Magasins - 85 m² à Mougins

Dans les Alpes Maritimes, pour cause de retraire, cède fonds de commerce de vente et installation de cheminées, conduits, inserts et poêles à bois. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une belle clientèle acquise au cours de 20 années d'exercice.
Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l'accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Local de 100 m2 avec logement de fonction.
Parking clientèle gratuit de plus de 160 places.
Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
Une affaire pérenne à l'avenir assuré grâce aux nouvelles tendances et la hausse du coût des énergies.
CA au 31/12/2020 (année Covid) proche de 200 kEUR.
EBE retraité 2020 < à 17 kEUR.
CA 2018 (avec un salarié) < à 320 kEUR.
EBE retraité 2018 < 60 kEUR.
Loyer annuel HT HC de 24 000 EUR. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 EUR HT.
Une affaire à très fort potentiel : CA de plus d'un million d'euros réalisé en 2008.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 121 000 EUR.
Prix net vendeur de 110 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.